Estimation théorique
Rue du Pont Neuf,18200 Ainay le Vieil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pont Neuf,18200-Ainay le Vieil indique un avis de valeur compris entre 83.000€ et 93.000€ , soit un prix au m2 compris entre 830€ et 930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 83.000€ et 93.000€ avec un indice de confiance de 0.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainay-le-Vieil (18002), comprenant 192 habitants est de 5,64€, soit un loyer théorique mensuel de 564€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,51€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 451€ et 705€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 83.000€ et 93.000€ avec un indice de confiance de 0.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainay-le-Vieil (18002), comprenant 192 habitants est de 5,64€, soit un loyer théorique mensuel de 564€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,51€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 451€ et 705€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-03 | 8 | RUE DE DREVANT | 3 | 45 | 2040 | 60000€ | 1333€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DE DREVANT | 7 | 230 | 210 | 97000€ | 422€ |
2020-04-07 | 4 | IMP DES CHENEVIERES | 3 | 80 | 462 | 28500€ | 356€ |
2020-07-28 | 3 | IMP STE MARGUERITE | 2 | 60 | 73 | 68500€ | 1142€ |
2023-06-23 | 8 | PL DE L'EGLISE | 3 | 98 | 502 | 42000€ | 429€ |
2022-08-31 | 36 | RUE DE DREVANT | 5 | 61 | 498 | 40000€ | 656€ |
2021-06-22 | 38 | RUE DE DREVANT | 3 | 80 | 210 | 30000€ | 375€ |
2021-07-27 | 2 | PL DE L'EGLISE | 5 | 160 | 769 | 142000€ | 888€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DE LA GIVRY | 3 | 65 | 208 | 46640€ | 718€ |
2021-10-26 | 15 | RUE JEAN VALETTE | 5 | 90 | 237 | 52500€ | 583€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DU PRE POURRI | 6 | 146 | 266 | 50000€ | 342€ |
2022-08-26 | 2 | FG ST BLAISE | 1 | 48 | 250 | 65000€ | 1354€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DU PARC | 5 | 94 | 790 | 87500€ | 931€ |
2023-02-10 | 358 | MESLON | 7 | 270 | 1154 | 361000€ | 1337€ |
2023-01-23 | 165 | DOMAINE DE FONTJOUAN | 4 | 95 | 0 | 30000€ | 316€ |
2019-05-25 | 114 | VILLENEUVE | 4 | 90 | 1685 | 100000€ | 1111€ |
2020-05-22 | 112 | BEUVRON | 6 | 150 | 0 | 65000€ | 433€ |
2022-10-12 | 199 | LA CHANDONNE | 4 | 93 | 2100 | 129460€ | 1392€ |
2022-02-07 | 233 | RUE DU CANAL | 3 | 41 | 829 | 37000€ | 902€ |
2019-08-06 | 48 | L HOMMEE | 7 | 163 | 604 | 90000€ | 552€ |
2019-06-07 | 14 | LE BOURG | 3 | 85 | 3202 | 85000€ | 1000€ |
2022-12-30 | 120 | RUE DE L EGLISE | 3 | 78 | 456 | 30702€ | 394€ |
2022-04-15 | 395 | GR GRANDE RUE | 3 | 93 | 835 | 108000€ | 1161€ |
2022-06-22 | 243 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 650 | 50000€ | 625€ |
2022-06-01 | 108 | LES BRETAGNES | 8 | 260 | 1870 | 70599.1€ | 272€ |
2022-10-11 | 19 | L HOMMEE | 5 | 176 | 860 | 293005€ | 1665€ |
2021-05-21 | 3 | QUAI DU CANAL | 3 | 45 | 49 | 30000€ | 667€ |
2019-05-28 | 9 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 79 | 571 | 56000€ | 709€ |
2022-02-18 | 9 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 79 | 571 | 94500€ | 1196€ |
2022-01-12 | 15 | RTE DE COLOMBIERS | 4 | 220 | 1536 | 291000€ | 1323€ |
2021-04-23 | 4 | RTE DE LA GROUTTE | 3 | 93 | 286 | 80000€ | 860€ |
2022-03-24 | 9023 | LES FOURS A CHAUX | 4 | 98 | 2150 | 160000€ | 1633€ |
2023-04-24 | 7 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 100 | 493 | 135000€ | 1350€ |
2023-05-10 | 14 | RUE DES ROCS | 3 | 90 | 649 | 57500€ | 639€ |
2019-09-02 | 11 | RTE DE COLOMBIERS | 5 | 81 | 716 | 117100€ | 1446€ |
2021-06-28 | 13 | RUE DES ROCS | 5 | 100 | 1147 | 80000€ | 800€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DU PRE D'AGNEAU | 4 | 101 | 696 | 130000€ | 1287€ |
2019-07-09 | 7 | RUE DE LA MONNAIE | 3 | 114 | 600 | 120000€ | 1053€ |
2021-07-16 | 22 | RUE DE LA MONNAIE | 4 | 157 | 1951 | 214201€ | 1364€ |
2022-02-05 | 1 | LA CLAVELAIRE | 1 | 55 | 480 | 70000€ | 1273€ |
2020-02-28 | 12 | RUE DE LA VERNE | 3 | 68 | 1420 | 70000€ | 1029€ |
2021-09-16 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 89 | 500 | 67000€ | 753€ |
2021-04-16 | 5 | CHE DES LINAIRES | 4 | 62 | 338 | 58000€ | 935€ |
2022-12-13 | 3 | RUE DU PUITS | 4 | 120 | 773 | 77000€ | 642€ |
2020-07-31 | 1 | LES ROMAGERES | 3 | 88 | 609 | 85000€ | 966€ |
2019-11-05 | 9042 | RUE DE LA JUMELLE | 4 | 93 | 1147 | 112600€ | 1211€ |
2020-05-25 | 15 | CHE DES LINAIRES | 2 | 69 | 598 | 61000€ | 884€ |
2019-11-26 | 23 | RUE DU CHAMP DES PIERRES | 4 | 71 | 473 | 105500€ | 1486€ |
2021-07-27 | 7 | LES ROMAGERES | 4 | 96 | 1162 | 150000€ | 1563€ |
2022-02-11 | 117 | RTE D URCAY | 2 | 32 | 500 | 47000€ | 1469€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DU PUITS | 3 | 100 | 915 | 188000€ | 1880€ |
2019-12-26 | 106 | LA CLAVELAIRE | 4 | 111 | 1354 | 105000€ | 946€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DU BOURG | 4 | 54 | 160 | 30500€ | 565€ |
2020-12-12 | 1 | RUE DU DOMAINE | 3 | 103 | 500 | 130000€ | 1262€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DU DOMAINE | 6 | 150 | 689 | 173870€ | 1159€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DE LA GAUDERIE | 2 | 40 | 239 | 37750€ | 944€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DU FORUM | 5 | 120 | 919 | 292000€ | 2433€ |
2021-01-20 | 21 | LES PETITS SAULZAIS | 3 | 73 | 1871 | 45000€ | 616€ |
2022-04-15 | 23 | CHE DES LINAIRES | 5 | 140 | 741 | 95000€ | 679€ |
2020-12-09 | 33 | LA SALLE | 3 | 72 | 1740 | 64000€ | 889€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DU CHAMP DES PIERRES | 4 | 81 | 1010 | 97000€ | 1198€ |
2022-10-14 | 5 | RTE DE SAINT GEORGES | 4 | 135 | 1690 | 295000€ | 2185€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DE LA GAUDERIE | 5 | 89 | 500 | 115000€ | 1292€ |
2020-03-06 | 2 | ALL DE LA LOGE GRELET | 4 | 130 | 156 | 82500€ | 635€ |
2019-12-17 | 172 | LES CHAMPS | 1 | 34 | 1010 | 25000€ | 735€ |
2021-12-03 | 172 | LES CHAMPS | 1 | 34 | 1010 | 35000€ | 1029€ |
2021-12-22 | 12 | RUE ELIE BRUNET | 4 | 130 | 730 | 70240€ | 540€ |
2020-07-10 | 35 | LES CASSONS | 6 | 166 | 2832 | 227000€ | 1367€ |
2022-10-05 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 75 | 778 | 47000€ | 627€ |
2021-06-14 | 15 | LA ROCHE-BRIDIER | 4 | 98 | 1000 | 95500€ | 974€ |
2021-04-30 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 119 | 444 | 190000€ | 1597€ |
2020-05-15 | 8 | RTE DE SAINT GEORGES | 5 | 110 | 1791 | 142100€ | 1292€ |
2022-10-14 | 28 | LA GODINIERE | 1 | 50 | 1397 | 52500€ | 1050€ |
2021-06-29 | 66 | RUE DE LA VERNE | 4 | 111 | 1570 | 156000€ | 1405€ |
2023-02-15 | 2 | LA ROCHE-BRIDIER | 2 | 64 | 335 | 63000€ | 984€ |
2021-10-23 | 1 | LE POIRIER LIBAULT | 5 | 98 | 500 | 95000€ | 969€ |
2021-06-18 | 2 | RTE DES MAGRIAUX | 4 | 124 | 864 | 207000€ | 1669€ |
2020-03-17 | 31 | CHE DES LINAIRES | 3 | 48 | 7090 | 27000€ | 563€ |
2020-01-20 | 22 | LA GODINIERE | 2 | 109 | 1295 | 117500€ | 1078€ |
2021-07-07 | 34 | RTE D'AINAY LE VIEIL | 4 | 117 | 1035 | 130000€ | 1111€ |
2021-05-19 | 103 | TOUZELLES | 7 | 156 | 1600 | 120000€ | 769€ |
2019-12-26 | 78 | TOUZELLES | 6 | 350 | 3350 | 500000€ | 1429€ |
2021-07-30 | 138 | LE PILORI | 4 | 88 | 506 | 160000€ | 1818€ |
2020-05-12 | 268 | LE HAUT DE CHANGY | 3 | 91 | 960 | 135000€ | 1484€ |
2023-03-20 | 105 | TOUZELLES | 4 | 98 | 654 | 60000€ | 612€ |
2019-11-02 | 420 | RTE DE ST AMAND | 3 | 184 | 1870 | 190000€ | 1033€ |
2019-12-27 | 49 | MOULINS DU BAS | 6 | 140 | 1140 | 142000€ | 1014€ |
2023-02-03 | 10 | LA ROCHE-BRIDIER | 2 | 70 | 2040 | 85000€ | 1214€ |
2022-02-03 | 50 | MOULINS DU BAS | 2 | 64 | 835 | 175000€ | 2734€ |
2021-09-27 | 505 | RTE DE ST AMAND | 6 | 150 | 1723 | 177000€ | 1180€ |
2020-05-13 | 5 | HAM LES MARGUERITES | 4 | 102 | 1079 | 145000€ | 1422€ |
2022-04-21 | 837 | RUE DES PROMENEURS | 3 | 72 | 509 | 67000€ | 931€ |
2020-12-19 | 855 | RUE DES PROMENEURS | 3 | 90 | 295 | 62000€ | 689€ |
2020-10-14 | 11 | RUE DU CHAMP LONG | 5 | 101 | 243 | 24000€ | 238€ |
2023-06-09 | 117 | TOUZELLE VILLAGE | 3 | 116 | 880 | 60000€ | 517€ |
2020-08-13 | 30 | IMP DU CHAUMAT | 3 | 41 | 315 | 24000€ | 585€ |
2023-04-21 | 121 | TOUZELLE VILLAGE | 4 | 166 | 212 | 289000€ | 1741€ |
2021-02-25 | 231 | RUE DES BERGERONNES | 5 | 104 | 600 | 65000€ | 625€ |
2023-01-30 | 95 | LA CHAUME PAQUETTE | 3 | 90 | 1900 | 130000€ | 1444€ |
2020-03-12 | 127 | LES PAILLARDS | 3 | 50 | 1025 | 55000€ | 1100€ |
2019-12-18 | 6 | RTE DE CHANGY | 5 | 90 | 688 | 38000€ | 422€ |
2019-05-03 | 5 | RTE DE CHANGY | 5 | 134 | 286 | 108000€ | 806€ |
2023-03-31 | 2 | PL DU GENERAL DELFOSSE | 4 | 89 | 220 | 47500€ | 534€ |
2022-02-01 | 67 | LE TUREAU | 4 | 62 | 660 | 95500€ | 1540€ |
2021-10-22 | 69 | RUE DE LA TRAVERSE | 2 | 51 | 390 | 30000€ | 588€ |
2021-01-06 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 115 | 275 | 48000€ | 417€ |
2022-01-31 | 17 | PL DU GENERAL DELFOSSE | 3 | 110 | 385 | 45000€ | 409€ |
2021-05-31 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 90 | 470 | 48500€ | 539€ |
2020-04-23 | 61 | IGNY | 2 | 55 | 140 | 30000€ | 545€ |
2021-01-06 | 15 | PL DU GENERAL DELFOSSE | 6 | 138 | 389 | 93000€ | 674€ |
2020-09-16 | 101 | CHAMP DE LA BARE | 3 | 72 | 784 | 80000€ | 1111€ |
2022-11-29 | 17 | RTE DE LA GROUTTE | 4 | 115 | 2146 | 90000€ | 783€ |
2021-08-07 | 9 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 60 | 395 | 26000€ | 433€ |
2019-07-05 | 97 | LE CHATEAU D IGNY | 13 | 600 | 2173 | 700000€ | 1167€ |
2022-02-26 | 11 | RTE DE SAULZAIS | 4 | 100 | 396 | 169410€ | 1694€ |
2021-08-07 | 30 | LE BOURG | 4 | 110 | 580 | 150000€ | 1364€ |
2020-05-18 | 141 | LES PLESSAIS | 1 | 87 | 1530 | 103000€ | 1184€ |
2021-12-09 | 141 | LES PLESSAIS | 1 | 87 | 4475 | 137940€ | 1586€ |
2021-07-22 | 33 | LE BOURG | 2 | 45 | 462 | 52000€ | 1156€ |
2020-05-15 | 18 | TREIZEBLE | 4 | 120 | 0 | 130000€ | 1083€ |
2021-07-28 | 13 | RTE DE LA GROUTTE | 3 | 65 | 1109 | 57500€ | 885€ |
2023-05-26 | 5 | RTE DE SAULZAIS | 4 | 98 | 1008 | 50000€ | 510€ |
2019-12-06 | 99 | POISIEUX | 3 | 57 | 186 | 26086€ | 458€ |
2021-12-17 | 3 | RTE DE SAULZAIS | 3 | 65 | 744 | 130000€ | 2000€ |
2020-03-14 | 14 | RTE DE SAULZAIS | 4 | 70 | 303 | 60000€ | 857€ |
2022-06-28 | 8 | RTE DE SAULZAIS | 4 | 108 | 384 | 65000€ | 602€ |
2020-08-24 | 1134 | RTE D URCAY | 5 | 94 | 380 | 35000€ | 372€ |
2020-01-07 | 45 | RTE DE SAINT AMAND | 5 | 88 | 815 | 113000€ | 1284€ |
2021-12-08 | 1204 | RTE D URCAY | 3 | 89 | 463 | 155000€ | 1742€ |
2021-04-24 | 41 | RTE DE SAINT AMAND | 6 | 159 | 751 | 180000€ | 1132€ |
2021-09-09 | 1680 | CHE DU GRAND TERTRE | 7 | 150 | 1538 | 136000€ | 907€ |
2023-05-16 | 37 | RTE DE SAINT AMAND | 5 | 103 | 869 | 25000€ | 243€ |
2022-05-31 | 1155 | RTE DE ST AMAND | 4 | 130 | 189 | 131500€ | 1012€ |
2022-10-21 | 1241 | RTE D URCAY | 4 | 87 | 500 | 127000€ | 1460€ |
2020-09-16 | 46 | RTE DE SAINT AMAND | 3 | 46 | 2810 | 109040€ | 2370€ |
2019-07-11 | 55 | BEAUCHEZAL | 5 | 130 | 492 | 125000€ | 962€ |
2021-09-30 | 10 | RTE DE BEAUCHEZAL | 3 | 120 | 1005 | 150000€ | 1250€ |
2020-03-19 | 4 | CHEM DU STADE | 4 | 100 | 500 | 105000€ | 1050€ |
2021-07-03 | 7 | LES GAGNERIES | 6 | 116 | 600 | 127000€ | 1095€ |
2021-09-15 | 11 | RTE DES EPOURNAUX | 1 | 49 | 2315 | 130000€ | 2653€ |
2022-03-04 | 13 | RTE DE SAINT AMAND | 3 | 82 | 1085 | 174000€ | 2122€ |
2021-07-27 | 13 | RTE DES EPOURNAUX | 6 | 211 | 3225 | 140000€ | 664€ |
2019-11-21 | 24 | RTE DE SAINT AMAND | 4 | 107 | 1230 | 100000€ | 935€ |
2021-03-09 | 1550 | RTE D URCAY | 5 | 93 | 966 | 76000€ | 817€ |
2023-03-10 | 582 | RUE DES MARINIERS | 3 | 54 | 184 | 24000€ | 444€ |
2020-05-19 | 18 | RTE DE SAINT AMAND | 4 | 96 | 840 | 140000€ | 1458€ |
2019-12-30 | 135 | LES CRIS | 7 | 152 | 1053 | 171000€ | 1125€ |
2019-06-28 | 4 | CHE DU GUE DES SAULES | 5 | 113 | 879 | 160000€ | 1416€ |
2020-12-16 | 1618 | RTE D URCAY | 3 | 60 | 1085 | 70000€ | 1167€ |